Abrogation de la valeur locative: Impact sur le marché des hypothèques
Par Sara 1 min de lecture Suisse
En Suisse, une enquête récente révèle qu’une majorité des habitants de la Deutschschweiz et de la Romandie soutient l’abrogation de la valeur locative. Cette décision pourrait avoir un impact significatif sur le marché des hypothèques, avec plus de 70 % des propriétaires envisageant de rembourser partiellement leurs prêts en cas d’abrogation.
Soutien à l’abrogation de la valeur locative
Selon une étude menée par MoneyPark et Helvetia, 52 % des participants se prononcent en faveur de l’abrogation de la valeur locative, même si cela implique la suppression des déductions fiscales pour les frais d’entretien et les intérêts d’emprunt. Les résultats montrent également que le soutien augmente avec l’âge des répondants.
Réactions des différentes tranches d’âge
Parmi les propriétaires interrogés, 63 % se déclarent favorables à l’abrogation, avec une majorité de 55 % en Deutschschweiz. Les personnes de plus de 65 ans montrent le plus de soutien, avec 57 % d’entre elles se disant prêtes à soutenir cette mesure.
En revanche, seulement 47 % des jeunes âgés de 25 à 30 ans sont en faveur de cette abrogation, et 30 % des femmes interrogées ont déclaré ne pas savoir répondre à la question.
Conséquences potentielles pour le marché hypothécaire
L’abrogation de la valeur locative pourrait entraîner des remboursements massifs des hypothèques. En effet, plus de 70 % des répondants se disent prêts à envisager un remboursement partiel de leur prêt. Environ un tiers des propriétaires se projettent déjà dans cette dynamique, avec 10 % prêts à rembourser leur hypothèque en totalité et 24 % partiellement.
Les experts estiment que ces remboursements pourraient avoir des conséquences considérables sur le marché des hypothèques en Suisse, avec une perte de volume estimée entre 50 et 150 milliards d’euros sur les cinq prochaines années.
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