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Le CIC innove avec une offre de crédit immobilier sans CDI
Par Eugénie Barba le , mis à jour le
Le crédit immobilier représente un enjeu crucial pour de nombreux Français, mais il est particulièrement difficile d’accès pour les actifs non titulaires d’un contrat à durée indéterminée (CDI). En effet, seulement 45 % des employés sans CDI parviennent à devenir propriétaires, contre 60 % des salariés en CDI, selon une étude menée par IFOP et CIC, publiée le 19 septembre 2024.
Difficultés d’accès au crédit immobilier
Les résultats de l’enquête révèlent que des catégories comme les intermittents du spectacle, les auto-entrepreneurs, les intérimaires, ainsi que les saisonniers et les personnes en CDD rencontrent des obstacles significatifs pour obtenir un crédit immobilier sans CDI. En effet, 25 % des demandes de prêts effectuées par des salariés en CDI échouent, tandis que ce chiffre grimpe à 36 % pour les travailleurs hors CDI. De plus, 85 % de ces derniers estiment que le type de leur contrat est un critère déterminant pris en compte par les banques lors de l’étude de leur demande de prêt. Ainsi, 82 % des actifs sans CDI ressentent un désavantage évident par rapport à leurs homologues en CDI dans l’obtention d’un crédit.
Impact sur les aspirations à la propriété
Cette situation conduit de nombreux actifs à renoncer à leur projet d’achat immobilier. En effet, 71 % des personnes ayant envisagé l’acquisition d’un logement n’ont pas déposé de demande de prêt en raison de leur statut professionnel. En conséquence, certains d’entre eux choisissent même de chercher un CDI temporaire afin de rassurer les établissements bancaires et d’augmenter leurs chances d’obtenir le financement désiré.
Benjamin, un consultant en informatique âgé de 37 ans, partage son expérience : « À la sortie du Covid, j’ai voulu profiter des taux bas (environ 1 %) pour acheter mon premier logement, mais je savais que sans CDI, cela allait être compliqué. J’ai donc trouvé un CDI, que j’ai conservé pendant six mois avant de me lancer en freelance. » Sa stratégie s’est révélée payante, lui permettant d’obtenir rapidement un prêt pour acquérir un T3 à 350 000 euros à Ivry.
Une réponse du CIC pour les non CDI
Face à ces défis, le CIC a décidé de lancer une offre de crédit immobilier spécifiquement destinée aux travailleurs sans CDI. Cette initiative pourrait potentiellement influencer d’autres établissements bancaires à développer des produits similaires, ouvrant ainsi la voie à davantage d’opportunités pour ceux qui se trouvent dans une situation professionnelle précaire.
En conclusion, cette avancée du CIC représente une nouvelle possibilité pour les actifs non CDI souhaitant accéder à la propriété, et pourrait marquer un tournant significatif dans l’approche des banques envers cette population.