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La City de Londres, un centre névralgique de la finance et de la technologie, devient un nouvel eldorado pour les fonds immobiliers français à la recherche de rendements attractifs. La chute récente des prix dans la capitale anglaise a ouvert la voie à des opportunités d’investissement intéressantes, notamment pour les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI).
Des rendements attractifs
Les SCPI, qui permettent d’investir dans des biens immobiliers tels que des bureaux et des commerces, connaissent un regain d’intérêt dans la City. Des sociétés comme Corum l’Épargne, Sofidy, Iroko, et Remake se lancent à la conquête de ce marché, attirées par des emplacements de choix et des retours locatifs inédits. Selon Marion Bertrand, responsable des investissements chez Iroko, « On peut acheter des bureaux de premier plan rapportant 7,50 %, voire un peu plus. Il y a trois ans, c’était à peu de chose près ce qu’offrait la location d’un parc d’activité à Valence, en Espagne ». Cette affirmation souligne l’attrait croissant de ces investissements pour les épargnants français.
Un marché en mutation
La dynamique actuelle des prix des bureaux à Londres, qui étaient parmi les plus élevés d’Europe, s’est assouplie. Cette situation permet aux investisseurs d’accéder à des biens de qualité à des tarifs plus compétitifs, ce qui renforce l’attrait des SCPI pour les placements à long terme. L’accès à des rendements élevés dans un marché aussi prestigieux que celui de la City constitue une opportunité sans précédent pour les investisseurs.
Perspectives d’avenir
Alors que le marché immobilier londonien continue d’évoluer, les fonds immobiliers français semblent bien positionnés pour tirer parti de cette tendance. La capacité à générer des rendements solides dans un contexte économique global incertain pourrait bien redéfinir les stratégies d’investissement à l’avenir.
