Les prix des maisons à Sassari continuent d’augmenter

Les prix des maisons à Sassari continuent d’augmenter

Les prix des maisons à Sassari connaissent une tendance à la hausse, selon les dernières données fournies par le portail Immobiliare.it. En juillet, la valeur des propriétés dans cette commune a atteint un nouveau sommet.

Augmentation des prix des maisons à la vente

Pour les maisons mises en vente, le prix moyen demandé a atteint 1 305 € par mètre carré, marquant une hausse de 2,68 % par rapport à la même période en 2023, où le prix moyen était de 1 271 €/m². En juin 2024, le coût des biens immobiliers a même atteint 1 312 € par mètre carré, représentant le niveau le plus élevé observé depuis deux ans.

Les variations des prix d’une année sur l’autre

Le mois ayant affiché le prix le plus bas pour les maisons à vendre était novembre 2022, avec un tarif moyen de 1 232 € par mètre carré. Cette fluctuation des prix indique des tendances intéressantes sur le marché immobilier de Sassari.

Les tendances locatives

En revanche, le marché locatif connaît une baisse, avec une diminution de 9,08 % du prix des locations par rapport à juillet 2023, s’élevant à 8,48 € par mètre carré chaque mois. Le prix des baux dans la commune a atteint son maximum en septembre 2022 à 9,31 € par mètre carré. Le tarif locatif le plus bas a été constaté en janvier 2023, avec une moyenne de 7,51 € par mois par mètre carré.

Comparaison des quartiers de Sassari

Les quartiers les plus chers de Sassari en juillet 2024 comprennent La Corta et Palmadula, où le prix demandé pour une maison est de 1 816 € par mètre carré. En revanche, la zone la moins chère se trouve dans le Centre Historique, San Giuseppe, avec un prix moyen de 1 034 € par mètre carré.

Prix des locations par quartier

Dans le même mois, le tarif des locations a également varié d’un quartier à l’autre. Le Centre Historique, San Giuseppe, affiche le loyer le plus élevé, à 10,39 € par mètre carré, alors que la zone Porcellana, San Pietro, Monserrato, présente le prix le plus bas, avec seulement 6,06 € par mètre carré par mois.