Le développement du nouveau parc industriel de Toledo progresse avec l’intégration d’une parcelle stratégique appartenant à une société dont José Bono est l’administrateur unique. Ce terrain, essentiel dans le cadre du plan PP-11, permettra l’extension significative de la zone industrielle de la ville.
Une parcelle clé intégrée au plan PP-11
Une parcelle triangulaire de 8 324 mètres carrés, détenue par la société Viveros 02031924 S.L., dont José Bono — ancien président de Castille-La Manche et du Congrès des députés — est l’administrateur unique, fait désormais partie du projet d’extension du parc industriel de Toledo. Cette inclusion s’inscrit dans la Modification Ponctuelle numéro 31 du Plan Général d’Urbanisme, validée en mars dernier par la mairie de Toledo et la Junta de Comunidades.
La manœuvre urbaine transforme près de 683 778 mètres carrés situés à l’est de la capitale régionale en terrains urbanisables à usage industriel. Parmi les quatre alternatives étudiées dans le dossier PP-11, deux prévoyaient l’intégration de cette parcelle, située en face du centre équestre de Toledo, de l’autre côté de la route N-400. La quatrième alternative a été retenue, incluant ainsi la propriété de Viveros 02031924, société fondée en décembre 2019 et basée à Madrid.
Dans le plan approuvé, cette parcelle est dédiée à un usage public et collectif. La société liée à José Bono, avec un capital souscrit d’environ 7 575 euros, se consacre principalement à la promotion immobilière, la construction d’immeubles industriels, agricoles ou autres, ainsi qu’à la rénovation d’ouvrages publics ou privés.
Un projet ancien avec un impact économique majeur
Le porte-parole de la mairie de Toledo, Juan José Alcalde, a réfuté les accusations d’une procédure trop rapide concernant l’adoption de cette modification du plan d’urbanisme. Il a rappelé que le projet PP-11 est en cours d’élaboration depuis plusieurs années, bien avant que l’actuelle équipe municipale prenne le pouvoir.
La propriété des terrains : un détail secondaire
Pour Alcalde, l’identité des propriétaires au sein du parc industriel n’est pas une priorité. Il a reconnu ne pas connaître précisément le nombre de propriétaires, qu’ils soient une vingtaine, trentaine ou quarantaine, qu’il s’agisse d’entreprises ou de particuliers. Ce qui importe, selon lui, c’est l’extension de près de 700 000 mètres carrés du parc, un espace destiné à accueillir de nouvelles entreprises et générer de l’emploi à grande échelle.
Le conseiller municipal des Finances a insisté sur le fait qu’aucune entreprise ne peut être empêchée de participer à un projet urbanistique. « Que devrions-nous avoir fait ? », a-t-il interrogé face aux critiques.
Une dynamique accélérée par les pressions commerciales
La volonté d’approuver rapidement ce nouveau plan d’urbanisme faisait suite à une longue attente liée à un rapport environnemental. Cette accélération a été notamment motivée par la pression exercée par McDonald’s sur son fournisseur OSI Food Solutions. La multinationale américaine a exigé une confirmation avant le 6 avril concernant la possibilité d’agrandir ses installations toledanes, menaçant sinon de déplacer la production de ses hamburgers ailleurs.
Cette situation a contraint les autorités locales à hâter les démarches administratives pour sécuriser l’expansion du parc industriel.
Un secteur industriel modernisé et respectueux de l’environnement
Le projet prévoit la création de trois grandes zones industrielles, avec une capacité de construction dépassant les 427 000 mètres carrés. Il inclut également la mise en service d’une nouvelle sous-station électrique, garantissant un approvisionnement énergétique stable et suffisant pour les futures entreprises installées.
Le développement doit composer avec plusieurs contraintes environnementales et patrimoniales notables, telles que le passage du ruisseau Ramabujas, qui avait causé d’importants dégâts lors de la crue de 2023, ainsi que la présence de vestiges archéologiques dans la zone.