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Les travaux de rénovation dans les bâtiments anciens peuvent révéler des matériaux dangereux, parmi lesquels l’amiante. En Suisse, l’utilisation de l’amiante est interdite depuis 1990. Cependant, pour les bâtiments construits avant cette date, le risque de présence de matériaux contenant de l’amiante reste élevé. Tant que ces matériaux ne sont pas manipulés, ils ne présentent généralement pas de danger. Cependant, des travaux de rénovation ou d’aménagement dans ces bâtiments posent des risques significatifs, comme l’explique Martin Gschwind.
Amiante (Asbeste): un risque latent
La question de l’amiante est cruciale lors de la planification de travaux dans des bâtiments antérieurs à 1990. Selon Martin Gschwind, il est essentiel d’intégrer la gestion de l’amiante dès la phase de conception des projets de rénovation. Chaque année, plus de 150 personnes en Suisse décèdent en raison d’une exposition à l’amiante.
Où trouver de l’amiante (asbeste) ?
Le risque d’exposition à l’amiante dépend non seulement de l’année de construction, mais aussi des matériaux présents dans le bâtiment. Avant son interdiction, l’amiante a été largement utilisé pour :
- Les revêtements de sol et de mur
- Les colles pour carrelage et les plâtres
- Les tableaux électriques et les masticages de fenêtres
- L’isolation et la protection contre l’incendie, comme les cartons d’amiante derrière les radiateurs ou sous les appuis de fenêtre
- Les isolations de tuyauterie et les prises de courant
Pour en savoir plus sur les endroits typiques où l’on peut rencontrer de l’amiante, des ressources en ligne sont disponibles, incluant un modèle de maison virtuelle illustrant les risques.
Impact sur les différents acteurs
Les répercussions des travaux de rénovation touchent aussi bien les propriétaires que les locataires, ainsi que les artisans et les bricoleurs. Lorsqu’il existe un risque que des matériaux contenant de l’amiante soient manipulés, il est crucial de suivre certaines étapes de précaution avant d’entamer les travaux.