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La Métropole de Lyon lance une Coopérative Logement d’Abord pour transformer des logements vacants en logements très sociaux, dans le cadre d’une stratégie visant à lutter contre le mal-logement et le sans-abrisme. Selon la base Lovac, 13 000 logements seraient vacants sur le territoire; le président Bruno Bernard rappelle que « On a écrit à plus de 4 000 propriétaires et parfois leur logement était occupé ». La Coopérative, soutenue par Solidarités nouvelles pour le logement (SNL), vise à acquérir, rénover et louer ces biens à des ménages les plus précaires avec un accompagnement social, et à mobiliser des partenaires publics et privés autour d’un plan d’investissement progressif.
À Lyon, la Coopérative Logement d’Abord se met en route
La foncière inédite vise à acquérir, rénover et louer les logements vacants aux ménages les plus précaires. Le dispositif prévoit des biens rénovés pour atteindre une performance BBC rénovation ou gagner au moins deux classes au DPE, puis proposés en logement très social (PLA I ou ANAH), avec un accompagnement social assuré par les associations locales.
Elle s’appuie sur la mobilisation de la Métropole, des bailleurs sociaux et d’acteurs solidaires, dès les premières acquisitions issues des stocks publics et privés. Le plan prévoit un cadre d’intervention progressive afin de créer un « effet levier » incitant des propriétaires privés à céder leurs biens vacants à la foncière.
Financement et partenaires
Une enveloppe de 14 millions d’euros est envisagée jusqu’en 2028 pour les acquisitions et réhabilitations, avec plus de 1,3 million d’euros apportés par la Métropole et un montant équivalent engagé par les partenaires. La Coopérative Logement d’Abord doit désormais franchir l’étape normalement facile du vote métropolitain avant un lancement opérationnel prévu d’ici quelques semaines. La Coopérative sera agréée en maîtrise d’ouvrage d’insertion et bénéficiera d’un soutien financier de la Banque de Développement du Conseil de l’Europe, via la Plateforme européenne de lutte contre le sans-abrisme. Plusieurs acteurs ont déjà rejoint le projet: Crédit Mutuel, Batigère, Rhône Saône Habitat, Arcade-Vilogia, et douze structures sociales dont Habitat et Humanisme Rhône, Aralis, Armée du Salut, Alynéa, ou Un Chez-Soi d’Abord Lyon.
Prochaines étapes et calendrier
Le conseil métropolitain doit se prononcer ce lundi sur la mise en œuvre du dispositif, et le lancement opérationnel est prévu dans les semaines qui suivent.