Le secteur de la construction en Espagne fait face à une augmentation significative des coûts, en raison de nouvelles exigences qui impactent directement le secteur. Selon la Confédération nationale des constructeurs (CNC), les dépenses générales des entreprises de construction ont augmenté de 50 % au cours des deux dernières décennies.
Augmentation des coûts et nouvelles exigences
Dans un rapport présenté mercredi, la CNC souligne que l’accroissement des charges fiscales, les exigences climatiques plus élevées, ainsi que les répercussions des augmentations successives du salaire minimum interprofessionnel (SMI) ont eu un impact immédiat sur l’activité des constructeurs.
Propositions pour faire face à la crise
Pour contrer cette tendance à la hausse, la CNC a proposé des solutions destinées à éviter un ralentissement de la commande publique et à faciliter la construction de logements. Pedro Fernández Alén, président de la CNC, a précisé que les ambitieux objectifs de construction du ministère du Logement pourraient rencontrer des obstacles si les conditions de passation des marchés publics demeurent inchangées.
Recommandations de la CNC
Parmi les recommandations formulées par la CNC, il est proposé d’augmenter à 17 % le pourcentage des frais généraux appliqué au budget, contre 13 % actuellement. La CNC rappelle également que la hausse des dépenses s’ajoute à l’augmentation des coûts liée aux tensions inflationnistes des dernières années, qui ont propulsé les prix des matériaux et de l’énergie à des niveaux records.
Impact sur les appels d’offres
La CNC avertit qu’il continuera d’exister un ‘trou’ dans le nombre d’appels d’offres pour des projets qui resteront sans réponse, car de nombreuses entreprises de construction ne pourront pas soumissionner, ce qui nuira à la concurrence. Selon les données de l’Oirescon, 308 appels d’offres ont été déclarés déserts au cours du premier trimestre de l’année, représentant une valeur de 189 millions d’euros, tandis que 10 % des appels d’offres étaient restés sans réponse en 2022.
