Immobilier : le bon moment pour acheter ?
Publié le 06/09/2024 à 21:40
Vous envisagez peut-être de renégocier votre crédit immobilier. Si vous avez l’intention d’acheter, sachez que les taux d’emprunt sont en baisse, tout comme les prix des logements. Ces évolutions rendent le projet immobilier plus accessible en cette période de rentrée.
Baisse des taux d’emprunt et des prix immobiliers
Philippe Berdah, à la recherche d’un nouveau logement pour sa famille, témoigne de cette situation. L’an dernier, il visitait des surfaces plus petites, mais grâce à la baisse des taux d’emprunt, il peut désormais envisager d’acquérir un bien plus spacieux. « Une convergence entre les taux qui baissent et les prix qui baissent, c’est ce qui m’a permis de reprendre les recherches activement », a-t-il déclaré.
Évolution des taux immobiliers
Les taux d’intérêt pour un crédit immobilier, qui étaient à 4,2% sur 20 ans en décembre 2023, ont chuté à 3,6% en septembre 2024. Cette baisse est particulièrement bienvenue pour le secteur immobilier, qui a souffert d’une forte diminution des ventes durant les trois dernières années. Les clients commencent à revenir dans les agences bancaires et auprès des courtiers.
Opportunités de renégociation
Cette tendance à la baisse pourrait inciter certains propriétaires à renégocier leurs crédits. Il est même envisageable que le coût des crédits redescende sous la barre des 3% d’ici la fin de l’année. Pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier, c’est un moment propice à saisir.