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Le Premier ministre a récemment annoncé des changements significatifs concernant le diagnostic de performance énergétique (DPE) en France, qui entreront en vigueur au 1er janvier 2026. Ces modifications visent à favoriser les chauffages électriques, et devraient permettre de sortir environ 850 000 habitations de la catégorie des « passoires énergétiques ».
Changements dans le calcul du DPE
À partir de 2026, le coefficient de conversion de l’électricité, utilisé pour calculer l’énergie réellement consommée à partir des relevés et des factures d’énergie, sera modifié. Il passera de 2,3 à 1,9. Cette évolution permettra de mieux refléter la réalité du mix énergétique français, qui est largement décarboné grâce à l’énergie nucléaire. Elle vise également à corriger une inégalité qui a longtemps pénalisé les logements chauffés à l’électricité.
Impact sur les habitations
Selon Matignon, cette réforme pourrait faire sortir de la catégorie de passoire énergétique 850 000 logements parmi les 5,8 millions de maisons classées F ou G au DPE. Le gaz naturel bénéficie d’un coefficient de 1, ce qui est plus avantageux que l’électricité, mais cette nouvelle mesure vise à rétablir l’équilibre.
Avis d’experts
Nicolas Goldberg, expert en énergie pour Colombus Consulting, a souligné l’importance de cette réforme. Il estime qu’elle corrigera les DPE qui désavantagent l’électricité dans les petites surfaces, en évitant que certains logements de moins de 40 m² ne soient classés comme des passoires thermiques simplement en raison de leur mode de chauffage électrique.
Perspectives d’avenir
Matignon précise que cette décision permettra également de cibler plus efficacement les aides à la rénovation énergétique pour les logements utilisant des énergies fossiles. Un changement des règles d’attribution de ces aides est actuellement en réflexion. La modification du DPE sera formalisée par la publication d’un arrêté prévue pour septembre 2025, suivie d’une consultation publique.
Ces changements dans le DPE marquent une étape importante vers une meilleure prise en compte de l’efficacité énergétique des logements en France, en particulier ceux chauffés à l’électricité.