Le ministre de l’Intérieur et de la Construction du Saarland, Reinhold Jost (SPD), a annoncé des mesures novatrices pour un bâtiment axé sur le climat et l’efficacité. Le nouveau code de construction, qui sera discuté au Landtag mercredi prochain, vise à simplifier les processus administratifs, à accélérer les délais d’approbation et à promouvoir la durabilité dans le secteur de la construction. Ce code devrait entrer en vigueur au premier trimestre 2025.
Un code de construction pour la durabilité
Avec cette nouvelle législation, le gouvernement espère non seulement faciliter la vie des constructeurs, mais également contribuer aux objectifs climatiques de la région. Une des mesures phare est l’introduction d’une obligation d’installer des panneaux solaires sur les nouveaux bâtiments commerciaux et lors de rénovations de toits importants. Pour les surfaces de plus de 100 mètres carrés, au moins 60 % de la toiture devra être équipée de systèmes photovoltaïques. De plus, pour toute nouvelle construction ou rénovation d’un bâtiment à partir de 50 mètres carrés, la structure devra être conçue pour permettre l’installation de panneaux solaires. Les entités publiques seront également soumises à cette obligation.
Des règles de stationnement assouplies
Pour réduire l’imperméabilisation des sols et encourager la construction de logements, le code introduit également de nouvelles dispositions concernant le droit des places de stationnement. Les municipalités auront désormais la liberté de décider si des places doivent être obligatoires lors de la construction de nouveaux logements et foyers. L’État n’imposera plus de directives à ce sujet.
Débarrasser les procédures administratives
La nouvelle législation vise à rendre la LBO plus conviviale et moins bureaucratique. La durée de traitement des demandes sera réduite à dix semaines. L’introduction d’une approbation type facilitera également la construction en série, ce qui devrait favoriser le développement du bâtiment en bois dans la région.
Révisions des procédures de sécurité incendie
Des procédures simplifiées pour les contrôles de sécurité incendie seront mises en place, sans compromettre les normes de sécurité. Le principe actuel des six yeux sera remplacé par un système à quatre yeux. Si un expert assermenté en matière de sécurité incendie estime qu’une approbation est possible, son rapport sera contraignant, éliminant ainsi le besoin d’une réévaluation par l’autorité de délivrance.