Le 9 juillet 2025, le gouvernement a annoncé une modification du calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE), qui devrait permettre de sortir 850 000 logements de la catégorie des « passoires thermiques ». Cependant, cette décision suscite des critiques, notamment en ce qui concerne la rénovation énergétique.
Égalité entre gaz et électricité
La nouvelle approche rétablit l’égalité de traitement entre l’électricité et le gaz dans le calcul du DPE. Ce changement est jugé essentiel, car ces deux sources d’énergie seront désormais évaluées de manière équitable. Toutefois, certains experts estiment que cela pourrait avoir des conséquences négatives sur les efforts de rénovation énergétique en France.
Impact sur les logements
Depuis janvier 2025, les logements classés G selon le DPE sont déjà interdits de location, et cette interdiction s’étendra aux logements classés F en 2028, puis E en 2034. Cette situation met une pression accrue sur les propriétaires pour améliorer l’efficacité énergétique de leurs biens.
Réactions des acteurs du secteur
Les professionnels de l’immobilier et les associations de consommateurs expriment des préoccupations quant à cette réforme. Ils soulignent que l’égalité entre les deux sources d’énergie pourrait détourner l’attention des véritables enjeux liés à la transition énergétique et à la lutte contre le changement climatique.
