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La question des loyers impayés est devenue un sujet brûlant parmi les propriétaires. Depuis le 1er juillet, les procédures de saisies sur salaire pour ces impayés ont été simplifiées, mais cette évolution peut également engendrer des malentendus et des attentes irréalistes.
Des prélèvements facilités
Les propriétaires peuvent désormais procéder à des saisies sur salaire sans passer par un juge ni une audience préalable. Cette mesure a suscité un regain d’intérêt et d’enthousiasme chez de nombreux bailleurs. Selon Fabian Regairaz, notaire au Bourget, « j’ai reçu une avalanche de messages du genre « Quels sont vos tarifs ? », « Est-ce qu’on peut en parler rapidement ? » ».
Les illusions des bailleurs
Cette réforme, bien que perçue comme une avancée majeure, peut créer des illusions. En effet, Me Lorène Derhy, avocate spécialisée en droit immobilier, souligne que la saisie sur salaire « aura une portée psychologique ». Les locataires subissant cette mesure ressentiront une pression supplémentaire, mais cela ne garantit pas que les problèmes financiers des propriétaires seront résolus rapidement.
Une avancée limitée
Au-delà de l’euphorie initiale, il est crucial de garder à l’esprit que cette mesure n’est pas une solution miracle. Les propriétaires doivent être conscients que les saisies sur salaire ne régleront pas nécessairement l’ensemble de leurs problèmes de loyers impayés. Ces procédures peuvent prendre du temps, et les résultats ne sont pas toujours immédiats.
Conclusion
En somme, bien que la possibilité de saisies sur salaire puisse sembler bénéfique pour les propriétaires, elle ne doit pas être considérée comme une panacée. La prudence est de mise, et il est essentiel d’évaluer les implications de cette réforme avec réalisme.
