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Sanctions pour les locations touristiques à Séville
Victime du surtourisme, Séville, la troisième ville la plus visitée d’Espagne, prend des mesures strictes pour sanctionner les infractions à la réglementation des locations touristiques. En effet, les propriétaires d’appartements annoncés sur des plateformes comme Airbnb devront désormais inclure l’eau courante dans leurs annonces, car la mairie a décidé d’une action radicale en coupant l’eau aux établissements qui ne respectent pas la loi.
Une approche musclée contre les abus
Le maire conservateur de Séville, déterminé à lutter contre les impacts du surtourisme, met en place un processus qui implique une visite de la police municipale. Si les logements ne respectent pas les normes fixées — comme l’interdiction des locations touristiques à l’étage supérieur de l’immeuble — un ordre de cessation d’activité sera émis. Si aucune mise en conformité n’est constatée, des mesures suivront, incluant un appel à la compagnie des eaux pour couper l’approvisionnement.
Des inspections à un rythme soutenu
Initialement, la mairie avait prévu un rythme de dix inspections par mois, ce qui aurait signifié presque une décennie pour traiter les 5000 logements suspects identifiés. En réponse aux critiques, le maire a promis d’augmenter le nombre d’inspections pour accélérer l’efficacité de cette opération.
Une offre touristique en pleine expansion
En 2023, l’offre de logements meublés à Séville a connu une hausse de 23 %, atteignant ainsi plus de 9500 unités. Avec un total de 30.755 places dans ces établissements, la capacité des locations touristiques dépasse désormais celle des hôtels, qui ne comptent que 24.983 places. Au milieu de cette croissance, le maire propose de limiter l’offre légale à seulement 10 % du parc immobilier, ce qui laisse une certaine flexibilité pour le marché actuel.
Répercussions sur le marché immobilier
L’opposition politique soulève des préoccupations concernant l’impact de ces locations sur les loyers, qui ont enregistré une hausse de 7,4 % en un an, selon les données du site immobilier idealista.com. Les discussions s’intensifient autour de la nécessité de réduire significativement les activités liées aux locations touristiques afin de protéger le marché immobilier local.