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Le Tribunal Constitutionnel espagnol a récemment rendu une décision importante concernant la loi catalane sur le logement, déclarant certains de ses articles inconstitutionnels. Cette décision est le résultat d’un recours déposé par plus de cinquante députés du Parti Populaire, qui soutenaient que la loi violait des préceptes constitutionnels ainsi que des compétences étatiques.
Contexte du jugement
La loi en question, adoptée par le Parlement de Catalogne le 3 mars 2022, visait à répondre à l’urgence du logement dans la région. Cependant, le Tribunal a estimé que plusieurs dispositions de cette loi empiétaient sur des compétences qui relèvent de l’État. Le jugement a été majoritairement approuvé par les membres du bloc progressiste du Tribunal, tandis que cinq juges du secteur conservateur ont voté contre.
Articles annulés
La décision a été présentée par la magistrate María Luisa Segoviano. Elle a rejeté la plainte contre l’ensemble de la loi pour des raisons de compétence, mais a constaté que certains articles enfreignaient effectivement les prérogatives de l’État, notamment en matière de législation procédurale et d’obligations contractuelles. En particulier, un article a été annulé car il stipulait qu’un propriétaire devait proposer un loyer social avant de pouvoir engager une procédure judiciaire, ce qui a été jugé inconstitutionnel.
Impact de la décision
Le Tribunal a également déclaré inconstitutionnels plusieurs autres articles de la loi, notamment ceux liés à la durée des baux sociaux et à leur renouvellement. L’article 7, qui imposait une responsabilité objective à l’acheteur d’un logement, a également été annulé pour non-respect du principe de culpabilité établi par la Constitution.
Quant aux effets de cette décision, le Tribunal a précisé que l’inconstitutionnalité et la nullité des articles n’affecteront pas les situations consolidées et ne produiront des effets que pour l’avenir, à l’exception des dispositions liées à l’article 7.
Réactions au jugement
Les juges conservateurs ont annoncé qu’ils émettraient un vote particulier en désaccord avec la décision, ajoutant ainsi une couche de controverse à cette affaire déjà complexe. Les juges impliqués dans ce vote sont Ricardo Enríquez, Enrique Arnaldo, Concepción Espejel, César Tolosa et José María Macías.