Taxe foncière : pourquoi son augmentation est inévitable cette année
Alors que les vacances d’été touchent à leur fin, de nombreux propriétaires vont bientôt recevoir leurs avis de taxe foncière. Pour l’année en cours, ce montant va être particulièrement élevé, et il est important de comprendre pourquoi.
Une augmentation généralisée
Ce courrier est souvent redouté, mais il arrive chaque année au moment de la rentrée. Les avis de taxe foncière vont bientôt inonder les boîtes aux lettres des propriétaires. Cette année, les augmentations affecteront quasiment tous les foyers, même dans les communes qui n’ont pas voté de hausse de leur taux d’imposition.
Selon une enquête du cabinet Finances et Stratégies Locales (FSL), 81 % des grandes villes ont décidé de conserver leurs taux d’imposition cette année, ce qui représente 34 sur 42 municipalités. C’est également le cas pour des villes comme Lille et Paris. Cette dernière a même enregistré une hausse spectaculaire de 52 % l’année précédente.
La revalorisation des valeurs locatives
Le cœur du problème réside dans la revalorisation annuelle des valeurs locatives, qui sont essentielles pour le calcul de la taxe foncière. Ces valeurs sont ajustées en fonction de l’inflation, en prenant en compte l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisée (IPCH). Même si l’inflation a légèrement baissé cette année, les propriétaires devront faire face à une augmentation automatique de 3,9 %. Cela suit une hausse de 7,1 % l’an passé et de 3,4 % en 2022. Ainsi, dans les communes où le taux n’a pas été rehaussé, il augmentera mécaniquement de 3,9 % pour l’année 2024.
Délais de paiement
Les propriétaires vont rapidement mesurer les conséquences de cette hausse. Les premiers avis d’imposition seront disponibles sur le site des impôts à partir du 28 août. Pour ceux qui choisissent la mensualisation ou la version papier, les avis arriveront au plus tard vers le 20 septembre. Les propriétaires auront jusqu’au 15 octobre pour s’acquitter de leur taxe foncière par chèque. En cas de paiement en ligne, un délai supplémentaire de cinq jours est accordé, amenant la date limite à 20 octobre.