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Les banques chinoises abaissent les taux d’intérêt des prêts immobiliers

by Sara
Les banques chinoises abaissent les taux d'intérêt des prêts immobiliers
Chine

Les principales banques de Chine ont annoncé qu’elles abaisseront les taux d’intérêt sur les prêts immobiliers à partir du 25 octobre, selon des rapports des médias d’État. À l’exception de certains prêts hypothécaires dans des villes comme Pékin, Shanghai et Shenzhen, les taux d’intérêt pour d’autres prêts immobiliers seront ajustés à la baisse. La Banque de Chine et d’autres grandes institutions financières procéderont à ces ajustements par étapes.

Mesures de soutien à l’économie

Les banques ont précisé que ces modifications seront effectuées de manière uniforme, sans que les clients n’aient besoin de faire une demande. Par ailleurs, la Banque centrale de Chine a ordonné en septembre aux banques commerciales de réduire leurs taux d’intérêt d’ici le 31 octobre.

Émission de nouvelles obligations d’État

Pour soutenir une économie en difficulté, le pays prévoit également d’augmenter considérablement son emprunt public. Le ministre des Finances, Lan Foan, a annoncé que la Chine allait significativement accroître l’émission d’obligations d’État pour stimuler la croissance. Ces mesures visent à soutenir les ménages à faible revenu, à revitaliser le marché immobilier en crise et à renforcer le capital des banques d’État.

Lan a également mentionné que les gouvernements locaux recevront une aide pour faire face à leurs problèmes d’endettement. Bien qu’il n’ait pas divulgué de chiffres précis, il a indiqué qu’il y aurait d’autres mesures « anti-cycliques » à venir.

Des défis persistants pour l’économie chinoise

La reprise de l’économie chinoise après la pandémie de COVID-19 ne se déroule pas comme prévu. Bien que le gouvernement ait présenté fin septembre le plus grand plan de relance depuis le début de la pandémie, des doutes persistent quant à sa mise en œuvre et à son ampleur.

Lan a précisé que d’autres réformes seront annoncées progressivement. Les discussions récentes parmi les responsables gouvernementaux portent sur l’émission de « obligations spéciales » d’une valeur d’environ deux billions de yuans (environ 259 milliards d’euros) pour financer des investissements. La moitié de cette somme serait destinée à stimuler la consommation, tandis que l’autre moitié aiderait les gouvernements locaux à résoudre leurs problèmes d’endettement.

Pressions inflationnistes et déflation

Les experts soulignent que l’absence de chiffres concrets sur les mesures de relance pourrait décevoir les marchés. Selon Vasu Menon, stratège d’investissement à OCBC à Singapour, le fort élan fiscal espéré par les investisseurs pour maintenir la dynamique du marché boursier n’a pas encore eu lieu. Cependant, certaines mesures pourraient contribuer à un relèvement de l’économie, même si une ralentissement de la croissance à long terme est anticipé.

La Chine se bat contre des tendances déflationnistes, marquées par une baisse des prix et un recul de la consommation qui nuisent à l’économie. Malgré plusieurs initiatives de relance, le gouvernement peine à stimuler la croissance. Le secteur immobilier en crise, l’endettement élevé des gouvernements régionaux et une situation tendue sur le marché de l’emploi continuent de peser sur l’économie. De plus, la faiblesse des salaires, le taux de chômage élevé chez les jeunes et un système social fragile impactent la consommation intérieure et maintiennent un fort besoin d’exportations, confrontées à des tensions géopolitiques et commerciales.

Perspectives économiques

Des données économiques récentes en provenance de Chine ont déçu, alimentant les inquiétudes parmi les économistes et les investisseurs quant à la réalisation de l’objectif de croissance de 5 % fixé par le gouvernement pour cette année. L’OCDE prévoit que le produit intérieur brut (PIB) chinois augmentera de 4,9 % cette année, pour n’atteindre que 4,5 % en 2025.

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