Wanda cède 60% de sa branche centres commerciaux à des investisseurs arabes
Le groupe chinois Dalian Wanda a officiellement conclu une importante transaction pour céder le contrôle de sa filiale de centres commerciaux (Chow Tai Fook Wanda) dans une entreprise évaluée à environ 60 milliards de yuans (8,3 milliards de dollars).
Cette transaction, annoncée hier, couronne un plan de restructuration entamé en décembre dernier.
Les détails de l’accord révèlent que les investisseurs dirigés par « BAE » détiendront collectivement une participation majoritaire de 60% dans la société holding « Newland Commercial Management », récemment créée pour finaliser la transaction. Pendant ce temps, le groupe Wanda conservera les 40% restants, selon un communiqué publié avec l’annonce.
David Wong, partenaire et co-chef des actions privées chez « BAE », a souligné que cette transaction « reflète les attentes et la reconnaissance des perspectives de croissance à long terme de Newland par les investisseurs institutionnels internationaux ».
Les participants à cette transaction transformative incluent City Capital, les fonds gérés par Aris Management, l’Autorité d’Abu Dhabi pour l’Investissement, et Mubadala Investment Company des Emirats Arabes Unis.
Moment Historique
En outre, l’accord promet des incitations pour la gestion et les améliorations opérationnelles continues. Newland opère à grande échelle, gérant un large portefeuille de 496 centres commerciaux répartis dans 230 villes en Chine. La société se vante d’une superficie totale dépassant les 70 millions de mètres carrés.
La cession du milliardaire Wang Jianlin du contrôle de Chow Tai Fook Wanda en décembre dernier a marqué un tournant dans l’histoire du groupe, représentant une étape importante dans l’évolution de ce grand conglomérat d’investissement. Dans le cadre de l’accord, Wang a cédé le contrôle aux investisseurs avant l’introduction en bourse, regroupant collectivement une grande partie de la participation à hauteur de 60% dans l’entité.
Des sources proches de l’accord ont révélé à Bloomberg qu’une date précise pour l’introduction en bourse des activités des centres commerciaux n’a pas encore été fixée par les investisseurs.
Wanda, qui était autrefois saluée comme une référence en matière d’excellence sur le marché des obligations chinoises non désirées, a rencontré des vents contraires avec la montée des coûts d’emprunt et un contrôle réglementaire intensif sur le secteur immobilier par Pékin.
Cependant, cette transaction historique marque un pivot stratégique, susceptible de guider le groupe vers une nouvelle ère de stabilité et de croissance.
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Groupe Dalian Wanda se vantait d’une superficie totale de plus de 70 millions de mètres carrés