La villa La Voglina à Valenza mise en vente pour 4 millions d’euros
Connue communément comme la résidence de Napoléon, la « Villa La Voglina » à Valenza a accueilli Napoléon Bonaparte pendant quelques jours, alors qu’il préparait sa stratégie d’attaque contre l’Autriche, qui a culminé par la célèbre bataille de Marengo le 14 juin 1800, un événement marquant dans l’histoire de l’Italie et de l’Europe. Aujourd’hui, plus de deux cents ans plus tard, cette splendide villa située sur les hauteurs entre Valenza et Alexandrie est mise en vente avec un prix de départ de 4 millions d’euros. L’exclusivité de la vente a été confiée à la société Building Heritage – Forbes Global Properties, un acteur majeur dans le secteur de l’immobilier de luxe à l’échelle mondiale.
Caractéristiques de la Villa La Voglina
La villa s’étend sur plus de 3300 m², répartis sur plusieurs niveaux, et comprend plus de 30 pièces dans une disposition en fer à cheval. À l’intérieur, on trouve des suites avec salles de bains privatives, des salons, des terrasses, une chapelle privée, ainsi qu’une dépendance et une zone à rénover dans un style de village. En juin 1800, ces espaces majestueux ont été le théâtre des préparatifs de Napoléon Bonaparte et de ses officiers en vue de la bataille de Marengo. La propriété, qui a des racines anciennes en tant qu’ancien couvent du XVIIIe siècle, présente aujourd’hui une élégance remarquable, dans un territoire renommé pour ses spécialités.
Un emplacement prestigieux
La ville de Valenza, où se situe la villa, est considérée comme la capitale mondiale du bijou de luxe, abritant des sièges de production de marques prestigieuses telles que Bulgari, Damiani, Cartier, parmi tant d’autres, contribuant à faire de cette localité l’un des districts de luxe les plus influents au niveau international.
Un cadre naturel d’exception
La Villa La Voglina est perchée sur une colline dans le Bas-Monferrato, une région historiquement reconnue pour ses vins fins comme le Barbaresco, le Barbera et l’Aleatico. La propriété s’étend sur 25 hectares de terres orientées plein sud, connues pour la croissance de truffes noires d’été grâce à des conditions climatiques favorables. Elle est entourée d’un parc séculaire, comprenant un magnifique jardin à l’italienne et des forêts luxuriantes. L’harmonie architecturale de la villa a été magnifiquement accentuée par l’intervention du célèbre architecte piémontais Filippo Juvarra, qui l’a conçue pour dominer l’une des dernières douces collines du Monferrato, avant la plaine menant à la Lomelline lombarde.
Un potentiel d’investissement unique
Les intérieurs de la villa sont ornés de somptueux salones décorés de fresques et de stucs, offrant une atmosphère d’exception. « La région où se trouve la Villa La Voglina a été déclarée patrimoine d’intérêt particulier par le Ministère des Biens Culturels », déclare Cinzia Romanelli, PDG de Building Heritage–Forbes Global Properties. « Cela souligne la valeur historique et culturelle immense du territoire environnant. C’est incontestablement une propriété de grande valeur, ayant traversé les siècles tout en maintenant un parfait équilibre entre proportions, émotions et harmonie, représentant aujourd’hui une opportunité d’investissement exceptionnelle, avec la possibilité de la transformer en un luxueux hôtel boutique 5 étoiles. » Romanelli ajoute : « L’Italie est probablement la destination la plus attractive pour les non-résidents sur le plan fiscal, en raison des nombreuses opportunités avantageuses qu’elle offre. »