Majorque, l’une des îles les plus prisées des Baléares, attire de plus en plus d’expatriés, notamment des Allemands et des Français. En 2023, selon l’Institut d’Estadística de les Illes Balears (Ibestat), on comptait 21 956 Allemands et 7 617 Français inscrits sur l’île.
Un paradis méditerranéen
À Munich, le quotidien Tz souligne que l’île est souvent perçue comme le « paradis méditerranéen par excellence » par de nombreux Allemands. Egon Garding, un expatrié qui vit à Majorque depuis plus de trente ans, a cofondé le “Club allemand de Majorque”, une ressource essentielle pour ceux qui recherchent des conseils pratiques, que ce soit pour l’immatriculation d’une voiture ou la création d’une entreprise.
Des attentes irréalistes
Cependant, Garding met en garde ses compatriotes : environ 90 % d’entre eux retournent en Allemagne après un ou deux ans. Il souligne que l’un des problèmes majeurs réside dans des attentes irréalistes. « Si vous ne réussissez pas en Allemagne, vous ne réussirez pas non plus ici ! Ici, il faut travailler plus pour moins d’argent », prévient-il, faisant référence à des salaires nettement plus bas que dans le nord de l’Europe.
L’essor des super-riches
Malgré ces défis, Majorque continue d’attirer des étrangers, notamment des super-riches qui en ont fait un de leurs lieux de prédilection. Cette afflux a conduit à une augmentation des prix de l’immobilier de 78 % en neuf ans, un phénomène qui suscite l’inquiétude des résidents locaux. Le quotidien The Times à Londres note que Majorque est dotée de 65 hôtels cinq étoiles, 47 marinas, 23 terrains de golf et 18 écoles internationales. C’est également le lieu de rencontre des super-yachts des milliardaires tels que Jeff Bezos et Jack Ma.
Changements fiscaux
Depuis janvier 2024, le plafond d’impôt sur la fortune a été porté de 700 000 à 3 millions d’euros par personne, transformant Majorque en un havre de paix pour les riches expatriés. Pour les autres, il semble essentiel de suivre les conseils d’Egon Garding et de rester réalistes quant à leurs attentes.
