Taxe foncière 2024 : les villes où les hausses sont les plus fortes
Les propriétaires de biens immobiliers en France ont reçu leur avis d’imposition concernant la taxe foncière depuis le 28 août. Cependant, certaines communes ont enregistré des hausses de taux particulièrement élevées cette année. Voici un aperçu des villes touchées par ces augmentations significatives.
Une hausse marquée dans plusieurs villes
Nice en tête de liste
La ville de Nice se distingue par une hausse notable de la taxe foncière, atteignant désormais un taux de 19,2%. Après plusieurs années de stabilité, cette augmentation oblige les propriétaires à payer 416 €, contre 400 € l’année précédente, soit une augmentation de 4%. Étant donné que ce montant excède 300 €, les contribuables devront effectuer leur paiement en ligne ou auprès d’un buraliste. De plus, le fisc prévoit d’inclure dans son calcul la taxation des extensions de maison, une attention particulière est donc requise pour ceux qui possèdent de tels aménagements.
Saint-Priest, Saint-Etienne, Nancy et Montreuil
Les villes de Saint-Priest et Saint-Etienne affichent désormais des taux respectifs de 16,3% et 15%. Les contribuables de Nancy et Annecy ne sont pas épargnés, avec des taxes fixées à 15% et 14,10% par rapport à l’année précédente. Pour ces villes, ces hausses se traduisent par des dizaines d’euros supplémentaires dans leur imposition annuelle, les propriétaires étant déjà alertés par leur avis d’impôt concernant ces augmentations.
Meaux, Rezé, Le Cannet, Clichy-la-Garenne et Neuilly-sur-Seine
D’autres villes comme Meaux, Clichy-la-Garenne, Rezé et Le Cannet n’ont pas échappé à cette tendance, avec des taux de 10%, 9,6% et 8,8%. L’analyse effectuée par le cabinet FSL indique que 10% des 196 villes étudiées ont décidé d’augmenter leur taux de taxe foncière.
Une tendance générale à la hausse
Bien que quelques communes aient choisi de maintenir leur taux de taxe foncière, la majorité des propriétaires de biens immobiliers constateront, sans exception, une augmentation de leur imposition cette année. La taxe foncière est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale, qui a été revalorisée de 3,9% cette année.
Conflits entre le gouvernement et les mairies
Les valeurs locatives ont été au cœur de nombreux débats entre le gouvernement et les mairies. L’Assemblée nationale a décidé d’indexer ces valeurs sur l’inflation harmonisée, entraînant des accusations réciproques entre les deux parties concernant la responsabilité de cette hausse. Selon l’Union nationale, le gouvernement aurait pu s’opposer à cette indexation mais ne l’a pas fait.
Des recettes fiscales importantes en 2023
Selon les statistiques de mi-mai de la Direction générale des Finances publiques, le gouvernement a perçu plus de 50 milliards d’euros de taxes sur les propriétés construites en 2023. Ces recettes proviennent principalement de l’augmentation des bases locatives de 60%, des taux votés par les collectivités de 30%, ainsi que de l’augmentation de 10% du nombre de logements.