Les Verts, à l’approche des élections fédérales, souhaitent introduire une législation pour des loyers justes au Bundestag. Cette initiative vise à protéger les citoyens des hausses de prix sur des marchés immobiliers tendus, a déclaré Christina-Johanne Schröder, la porte-parole du groupe sur les questions de logement. « Cela comprend la prolongation du frein à la hausse des loyers, l’élimination des échappatoires, la régulation des loyers indexés, la baisse des seuils de hausse et le renforcement du cadre de référence des loyers qualifié. »
Un soutien populaire pour un plafonnement des loyers
La population montre un fort soutien pour des mesures telles qu’un plafonnement des loyers. Selon un récent sondage, 73 % des personnes interrogées se disent en faveur d’un plafonnement national, que ce soit « totalement » ou « plutôt », dépassant ainsi les clivages partisans. Cette enquête, menée par l’institut Verian auprès de 1 015 répondants fin novembre pour le compte de La Gauche, a été rapportée par l’agence de presse dpa.
Le soutien varie selon les partis : 100 % des sympathisants de La Gauche, 86 % des électeurs du SPD, 74 % de l’AfD, 61 % de la CDU/CSU et 55 % de la FDP se prononcent en faveur d’un plafonnement des loyers. En Allemagne de l’Est, 80 % des répondants soutiennent cette initiative, contre 72 % en Allemagne de l’Ouest.
La même enquête révèle que 40 % des Allemands se sentent fortement ou très fortement impactés par des coûts de logement élevés, incluant les loyers et le financement d’une propriété. De plus, plus de la moitié des répondants considèrent que les frais annexes, tels que le chauffage, l’eau ou l’électricité, représentent un problème.
Un nouveau sommet sur le logement
Les coûts du logement ont considérablement augmenté au fil des ans, surtout dans les grandes villes. Pourtant, le gouvernement n’a pas atteint ses objectifs de construire 400 000 nouveaux logements par an. La ministre du Logement, Klara Geywitz (SPD), a convoqué un nouveau sommet sur le logement ce jeudi.
Selon les chiffres de l’Office fédéral de la statistique, les Allemands consacrent en moyenne environ 25 % de leurs revenus au logement. 13 % de la population est « surchargée » selon les critères statistiques, dépensant plus de 40 % de leurs revenus. Dans les ménages à risque de pauvreté, ce taux s’élève à 43,2 %.
Heidi Reichinnek, la présidente du groupe de La Gauche au Bundestag, a critiqué le fait que les gens se sentent abandonnés. Elle considère que le bilan du gouvernement est désastreux, affirmant : « À Berlin, nous avons vu qu’un plafonnement des loyers peut efficacement réduire les prix. » La Gauche en fait l’un des thèmes majeurs de sa campagne électorale. Cependant, la Cour constitutionnelle fédérale a déclaré en 2021 le plafonnement des loyers de Berlin inconstitutionnel.
Critique de la coalition échouée
Le syndicat allemand DGB a qualifié le bilan de la coalition SPD, Verts et FDP d’assez décevant. « De nombreux projets centraux du contrat de coalition n’ont pas été mis en œuvre », a déclaré Stefan Körzell, membre du conseil d’administration du DGB. « Une des raisons en est la FDP, qui a uniquement défendu les intérêts des propriétaires. »