La Junta d’Andalousie a récemment confirmé la réduction de l’impôt sur les transmissions patrimoniales pour les jeunes, qui est actuellement fixé à 3,5 %. Cette mesure vise à faciliter l’accès à la propriété pour les jeunes acquéreurs dans la région.
Un package fiscal renforcé pour l’achat de logement
Carolina España, conseillère de l’Économie, des Finances et des Fonds européens, a souligné l’importance du « puissant package fiscal » lancé par le gouvernement de Juanma Moreno pour soutenir les jeunes et les familles nombreuses dans l’achat de leur maison. Lors d’une présentation à Málaga, elle a évoqué les discussions récentes tenues par les présidents régionaux du Parti populaire (PP) en Espagne, qui se sont concentrées sur la problématique du logement.
Les détails de la réduction d’impôts
Depuis quelque temps déjà, l’impôt sur les transmissions patrimoniales pour les jeunes a été réduit à 3,5 %. Cette mesure s’applique aux jeunes de moins de 35 ans qui achètent leur première résidence principale, à condition que le prix de la propriété ne dépasse pas 150 000 euros. Auparavant, cet impôt oscillait entre 8 % et 10 % avant d’être abaissé à 7 % pour le grand public, avec un taux spécial de 6 % pour les achats de logements principaux ne dépassant pas le même seuil.
Politiques supplémentaires pour le logement
La conseillère a également mentionné que cette réduction s’applique dans des zones particulièrement touchées par la dépopulation ainsi que pour les familles nombreuses, sous certaines conditions. En outre, le budget de la Junta pour 2025 prévoit des mesures supplémentaires en faveur du logement.
Les économies réalisées par les jeunes et les familles
Carolina España a précisé que grâce à cette réduction d’impôts, un jeune acquéreur peut économiser près de 7 000 euros lors de l’achat d’une maison, tandis qu’une famille nombreuse pourrait bénéficier d’une économie de l’ordre de 12 000 à 13 000 euros. Elle a également mentionné un nouveau système de garantie hypothécaire qui passe de 15 à 20 % du total de l’hypothèque, élargissant les critères d’âge jusqu’à 40 ans, au lieu de 35 ans précédemment.