Cette semaine, les taux hypothécaires ont connu une baisse notable, interrompant une tendance haussière qui semblait persister depuis des mois. Bien que les taux aient fluctué entre stagnation et hausse ces dernières semaines, la majorité des taux hypothécaires ont enregistré une diminution.
Taux hypothécaires actuels
Selon les données les plus récentes de Zillow, le taux d’hypothèque fixe sur 30 ans a baissé de quatre points de base par rapport à la semaine dernière, atteignant **6,60%**. Le taux fixe sur 20 ans a également chuté de 16 points de base pour s’établir à **6,38%**, tandis que le taux fixe sur 15 ans a diminué de six points de base, se fixant à **5,92%**.
Les taux actuels
- 30 ans fixe : 6,60%
- 20 ans fixe : 6,38%
- 15 ans fixe : 5,92%
- 5/1 ARM : 7,21%
- 7/1 ARM : 6,74%
- 30 ans VA : 5,98%
- 15 ans VA : 5,51%
- 5/1 VA : 6,25%
- 30 ans FHA : 5,58%
Ces chiffres représentent des moyennes nationales, arrondies au centième près.
Taux de refinancement actuels
Pour le refinancement, les taux actuels sont les suivants :
- 30 ans fixe : 6,64%
- 20 ans fixe : 6,50%
- 15 ans fixe : 6,00%
- 5/1 ARM : 7,66%
- 7/1 ARM : 7,18%
- 30 ans VA : 6,18%
- 15 ans VA : 5,96%
- 5/1 VA : 5,57%
Il est important de noter que les taux de refinancement tendent à être légèrement plus élevés que ceux des nouveaux achats.
Calculateur de paiement hypothécaire
Un calculateur de prêt hypothécaire peut vous aider à comprendre comment la durée du prêt et les taux d’intérêt affectent vos paiements mensuels. Il prend également en compte des facteurs tels que les taxes foncières et l’assurance habitation pour vous donner une estimation plus précise de votre paiement mensuel total.
Comment obtenir un taux hypothécaire avantageux
Les prêteurs hypothécaires accordent généralement les taux les plus bas aux emprunteurs ayant un apport personnel élevé, d’excellents scores de crédit et de faibles ratios d’endettement. Pour bénéficier d’un meilleur taux, envisagez d’épargner davantage, d’améliorer votre score de crédit ou de réduire vos dettes avant de commencer vos recherches de logement.
FAQ sur les taux hypothécaires
Quels sont les taux d’intérêt actuellement ?
Actuellement, le taux fixe sur 30 ans est de 6,60%, le taux fixe sur 15 ans est de 5,92%, et le taux 5/1 ARM est de 7,21%.
Quel est le taux hypothécaire normal en ce moment ?
Le taux normal pour un prêt fixe sur 30 ans est de 6,60%, mais cela peut varier en fonction de votre localisation.
Les taux hypothécaires vont-ils baisser ?
Il est peu probable que les taux hypothécaires diminuent considérablement avant la fin de l’année 2024, bien qu’une légère baisse puisse se produire.