Le parti Junts per Catalunya a décidé d’autoriser l’admission à discussion d’une nouvelle proposition de loi au Congrès des députés en Espagne, visant à réguler le marché des loyers temporaires. Ce revirement intervient après que le parti a voté contre une proposition similaire en septembre dernier.
Changements de position de Junts
La députée Marta Madrenas a souligné que ce changement de position est motivé par le fait que le nouveau texte, négocié avec l’association de locataires, « blinde les compétences » de la Catalogne. Toutefois, elle a précisé que l’accord avec la plateforme de locataires « ne va pas plus loin » que cette admission à discussion.
Les négociations vont maintenant s’ouvrir sur un modèle différent de celui proposé par Junts. De leur côté, les membres d’ERC ont enregistré une proposition non législative au sein de la chambre basse espagnole, célébrant le changement de position de Junts tout en affirmant que les postconvergents n’ont pas participé à la rédaction du texte.
Les détails de la nouvelle loi
Selon Junts, la nouvelle proposition de loi inclut des dispositions explicites permettant aux administrations compétentes, notamment la Generalitat en Catalogne, de contrôler les raisons de la temporarité des contrats de location. Le texte modifié met également fin à la possibilité pour les locataires de sous-louer ou de céder leurs logements temporaires sans l’autorisation du propriétaire.
Les principales modifications incluent :
- Augmentation de la durée maximale des baux temporaires de 6 à 9 mois.
- Changement de la caution maximum pour les locations temporaires, passant de la moitié d’un loyer à un loyer entier.
- Ajout d’une disposition supplémentaire visant à renforcer les compétences en matière d’habitat.
Réactions et critiques
Le Syndicat de locataires a sévèrement critiqué Junts après son refus initial de soutenir la proposition de loi sur la régulation des loyers de saison et des chambres. La porte-parole Carme Arcarazo a accusé le parti de « laisser des milliers de personnes en plan », déclarant : « Ils se présentent comme des patriotes, mais ils trahissent le pays. » Ces remarques ont été faites lors d’une concentration près du siège du parti à Barcelone, après une journée de critiques à l’égard de Junts.