Warren Buffett, l’un des investisseurs les plus célèbres au monde, a récemment déclaré que l’un de ses meilleurs investissements est sa maison d’Omaha. Cette propriété, achetée pour un peu plus de 31 000 dollars (environ 28 600 euros) en 1958, vaut aujourd’hui plus de 1,4 million de dollars (environ 1,3 million d’euros).
Un investissement exceptionnel
Buffett, qui a célébré son 94e anniversaire en août, a révélé que ses participations dans Berkshire Hathaway paraissent moins impressionnantes comparées à cet investissement personnel. La maison, où il vit depuis plus de 60 ans, a été acquise avec sa défunte épouse, Susan, pour 31 500 dollars (environ 28 800 euros), soit environ 336 700 dollars (environ 306 000 euros) d’aujourd’hui. La valeur actuelle de la maison représente un retour sur investissement d’environ 4 300 %.
Des souvenirs inestimables
Buffett a souvent exprimé combien cette maison est précieuse pour lui. Il considère cet achat comme le troisième meilleur investissement de sa vie, juste derrière ses deux alliances de mariage. Dans une lettre aux actionnaires de Berkshire Hathaway en 2010, il a écrit : « Pour les 31 500 dollars que j’ai payés pour notre maison, ma famille et moi avons gagné 52 ans de souvenirs formidables, avec encore plus à venir. »
Un style de vie frugal
Malgré sa richesse, Buffett se distingue par sa modestie. Il est connu pour sa passion pour les petits déjeuners chez McDonald’s et pour sa consommation de soda. Son auto, qui avait une plaque d’immatriculation personnalisée « THRIFTY », est un autre exemple de son approche frugale de la vie. Sa maison, située à proximité des bureaux de Berkshire Hathaway, reste le seul bien immobilier dans son portefeuille personnel.
Le marché immobilier aujourd’hui
Depuis l’achat de sa maison, le marché immobilier américain a beaucoup évolué. Les prix ont fortement augmenté et les taux d’intérêt ont plus que doublé ces dernières années. Actuellement, le prix médian d’une maison à Omaha est d’environ 275 000 dollars (environ 247 000 euros), ce qui est presque neuf fois le montant que Buffett a payé pour sa propriété.
Évolution des biens immobiliers
Pour illustrer l’évolution du marché, Buffett avait précédemment vécu dans une autre maison à Omaha avant d’acheter sa résidence actuelle. De plus, il a également possédé une maison de plage à Laguna Beach, en Californie, achetée pour 150 000 dollars (environ 137 000 euros) dans les années 1970, qu’il a vendue pour environ 7,5 millions de dollars (environ 6,8 millions d’euros) en 2018.